ロンボクアイランド
株式会社エムエムピージェイ
最高のひととき 最後の楽園
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ヴィラを不動産として割合所有し、所有割合に応じた利用権利を利用ポイントとして、1口につき400ポイントを毎年付与します。所有ヴィラタイプに関わらず、すべてのヴィラタイプをご利用いただけます。

※本ページでのポイント説明につきましては、正会員を基準としています。
※その他の会員につきましては、よくあるご質問を参照ください。
※利用権利ポイントに関する詳細は会員規約をご確認ください。

 
 
 
 

どの建物を所有していても、口数当たりの利用権利ポイントは同一の条件となります。
また、所有物件タイプに限らず、ご希望のルームタイプをご利用いただけます。

 
 

会員権1口あたり、毎年400ポイントの利用権利が付与されます。(毎年10月1日起算)
施設をご利用の場合、お持ちのポイントから、ルームタイプ毎の利用ポイントが消費されます。

※年度途中に会員権をご購入の場合、年度末までの日割り計算で権利ポイントが付与されます。

 
 

権利ポイントを利用しきれない場合、販売目的で拠出することができます。会員の皆様から拠出されたポイントの利用権利部分を宿泊施設として旅行会社やビジターへ販売します。宿泊利用から得られる営業利益を拠出ポイントに応じて均等分配いたします。

※ポイント拠出に関する詳細は会員規約をご確認ください。

 
●部分所有割合に応じた、利用権利ポイントを宿泊料収入に交換できます
 
 

施設を利用する予定がない場合など、権利ポイントを販売目的で拠出すことができます。
販売に拠出するポイントは、100ポイント単位でご自由に設定できます。

※但し、年度の初め(10月1日)に権利ポイントが付与される際にポイント拠出を申し込んで頂きます。
※年度の途中からのポイント拠出はできません。

 
●拠出された権利ポイントの合計で収益を比例分配します
 
 
収益分配は、宿泊収益合計を拠出ポイントの合計で割った、1ポイント当たりの利益を還元します。
3ヵ月毎に計算し、お客様の指定口座へお振り込みいたします。
 
 
 

当クラブの開発エリアである「スコトン地区」は、近年10年間で1800%もの地価高騰が生じています。「クタ地区」の地価急騰は、新ロンボク国際空港の開港を目前に控え、ホテル誘致、リゾート施設の開発が急速に進んでいることに起因します。
エマール社の開発計画による2014年の開発最終フェーズに向け、益々観光施設の整備が進むことで、観光客が増加しリゾート周辺の商業地化も加速、一層の地価高騰が期待されます。数年間の不動産価値動向を鑑みて、ヴィラを転売することで譲渡益の分配を計画します。

 
 

● 施設の施工管理及び所有証明書の申請手続き
● 施設の清掃、警備、共有施設の保守
● 宿泊施設の運営管理、利益分配
● 名義変更、相続による諸手続
● 不動産の転売交渉、登録変更手続き、売却益の分配
● 会員の滞在時のサポート全般(手配、通訳、案内、送迎他)
● 提携施設の割引利用(レストラン、スパ、マリンスポーツ他)

 
 
大規模な新国際空港の建設

バリ空港の約2倍の規模、B747、A380などの大型旅客機が離発着できる3000M級の滑走路を建設。既にテストランも開始しており、2011年10月の開港が見込めます。

 
エマール社の開発計画(アラブ首長国連邦)

中部ロンボクエリアを中心に6億ドルをかけて大規模リゾート開発が進んでいます。2010年末から着工開始し、ゴルフコース、ヒルトンホテル、リッツカールトンホテルなど有名ホテルが次々とオープンを予定しています。
2014年に開発計画の最終フェーズが完了し、年間100万人の観光誘致を保証する旨を発表しています。

 
幹線道路の整備

新空港の開港に伴い、空港から南部(クタ地区)、西部(スコトン地区)に向けたバイパス道路の建設が進められており、交通環境が飛躍的に向上します。

 
バリ島との地価の比較

極めて急激に地価が高騰していますが、隣接しているバリ島と比べ、中心地では20分の1程度の価格であり、今後、開発が進むにつれバリ島と同程度までに地価が高騰するとの見方が有望です。

 
オーストラリア、ヨーロッパ人のヴィラ購入者が殺到

既に海岸線に面した、リゾート開発に適した土地は、ほぼ買い占められています。島の面積が限られていることから、立地の良好な地域は需要が高く、値上がりが期待できることを見込んで、近隣のオーストラリアは勿論ヨーロッパ各国の富裕層が利殖物件として別荘を購入しているため、周辺の別荘地はおおむね完売です。

 
 

イメージをクリックするとサンプルムービーが再生します

「最高のひととき 最後の楽園」 13"00

 
 
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